Rénovation d'ampleur à Cestas

Les objectifs du projet

À Cestas, ce couple de jeunes retraités a souhaité s’engager dans une rénovation d’ampleur avec pour objectif de rendre leur maison des années 1980 plus confortable, plus économique et plus durable. Équipée d’une ancienne chaudière fioul en fin de vie, d’un ballon électrique très énergivore et d’une isolation largement insuffisante, la maison affichait une étiquette énergétique E, entraînant des factures élevées et un confort variable selon les saisons.

Dans le cadre de ce chantier, Windoor Performances a travaillé en collaboration directe avec un Accompagnateur Rénov’. Ce partenariat a permis de réaliser un diagnostic énergétique complet, d’établir un plan de travaux hiérarchisé et de mobiliser les aides MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, particulièrement adaptées au profil du foyer.

Solution déployée

Le projet global a reposé sur plusieurs axes majeurs :‍

• ‍Remplacement du chauffage fioul par une pompe à chaleur air/eau haute performance, garantissant un confort stable tout en réduisant fortement la consommation.‍
• Installation d’un ballon thermodynamique, pour une production d’eau chaude sanitaire beaucoup plus économique.
• ‍Isolation complète des combles afin de limiter les déperditions et d’améliorer immédiatement le confort hiver/été.
• ‍Remplacement des menuiseries simple vitrage par du double vitrage moderne, améliorant à la fois l’isolation et le confort acoustique.
• Passage à une VMC hygroréglable, assurant une ventilation plus saine et mieux maîtrisée.

Les impacts des travaux

Avant travaux, le foyer devait faire face à une facture énergétique annuelle d’environ 4 800 €, principalement liée à la consommation de fioul et au ballon électrique. Grâce à la rénovation d’ampleur engagée – isolation, menuiseries, pompe à chaleur et ballon thermodynamique – la facture estimée pour la prochaine année de chauffage devrait se situer autour de 1 800 €, soit une baisse d’environ 3 000 € par an, représentant plus de 60 % d’économies.

Grâce à cette rénovation globale, rendue possible par un important soutien financier, les propriétaires ont pu mobiliser jusqu’à 41 000 € d’aides grâce au dispositif MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (jusqu’à 35 000 €) et aux CEE (jusqu’à 6 000 €). Ces aides ont permis de réduire considérablement le reste à charge et de rendre ce projet ambitieux pleinement accessible.

Grâce à cette rénovation globale, le logement quitte définitivement la classe E pour atteindre une étiquette énergétique B, synonyme d’un confort renouvelé, d’une maison valorisée et de factures nettement allégées.

L’accompagnement MaPrimeRénov’ a permis de réduire significativement le reste à charge pour les propriétaires, rendant ce projet ambitieux accessible et cohérent avec leurs objectifs de long terme.

Ce chantier illustre la force de l’approche globale : une vision complète, un phasage clair, des travaux coordonnés et un résultat durable qui transforme le quotidien des occupants tout en augmentant la valeur de leur patrimoine immobilier.